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防水材料使用不当导致渗漏问题层出不穷

来源：未知作者：admin 日期：2018-08-31 18:44 浏览：151

跟着人们收入逐渐增多，“住所”不仅仅意味着遮风避雨，更是一个身心放松的重要场所。因而，人们关于房子质量的要求更胜从前。可是卫生间、厨房等室内空间的渗漏问题，给人们日常日子带来了诸多不便和烦恼，下降了人们的日子质量。

以“防水”为要害词在网络上进行搜索，能发现不少对家中渗漏的诉苦，以及邻里间因渗漏发作胶葛的新闻报导。近日，《南国都市报》就报导了一个事例：由于漏水问题，楼上楼下街坊闹矛盾，经物业和谐未果，终究乃至为此对簿公堂，还从一审打到了二审。

绝大多数家庭在房子装饰时会涂刷一道防水层以防止漏水。但为什么渗漏问题仍旧层出不穷？在许多业内人士看来，这与许多不适用于家庭装饰的防水资料被大肆宣传，且在家装中得到广泛运用有着很大的联系。

装饰不同空间需用不同防水资料

“柔性防水”更适厨卫家装

防水是一项杂乱而又精密的工程，据专业人员介绍，室内不同部位，关于防水资料功用的要求也有着很大的不同。首先应严厉区别防水与防潮需求，根据不同的需求挑选不同的资料。

家装防水资料分为“柔性”和“刚性”两种。消费者尽管从各种渠道得知，家装防水应当优先挑选柔性的产品，但却对什么样的防水资料才干称之为“柔性防水”知之甚少。

据苏州创德防水介绍，现在家装防水，大体可分为聚合物水泥防水资料、丙烯酸防水资料和聚氨酯防水资料3类，但由于后两种资料本钱较高，现在在家装防水范畴得到广泛使用的是第一种——聚合物水泥防水资料。

聚合物水泥防水资料一般是由聚合物乳液充任液料，特种水泥及多种填充料作为粉料，二者充沛搅拌、涂刷于基体外表，终究构成细密防水涂膜的一种防水产品。它一般分为刚性和柔性。“柔性”和“刚性”区别的根据就是防水的柔韧性。

柔韧性又是什么呢？其可以理解为防水资料的弹性、延伸性，资料越柔韧就越能习惯底层变性。就比如有弹性的服装，能在必定范围内习惯人的身材改变，穿戴更舒适。防水资料柔韧性的巨细取决于液粉比以及液猜中乳液品种及固含量。乳液固含量越高，产品柔韧性越好，反之则低。

柔性防水资料的防水原理是经过乳液固化构成接连膜，将修建结构与环境水隔离，然后到达防水意图。刚性防水资料则是经过聚合物乳液填充水泥颗粒，按捺或削减孔隙率，其可以与底层牢牢结合，在其构成防水层后有很高的抗压、抗渗才干，但不具有延伸性，商场上常见的防水浆料和防水砂浆，都归于刚性的防水产品，其间防水砂浆的刚性更强，多用于外墙防水防潮，施工厚度更厚。

总体上看，装饰挑选柔韧性好的产品才干使有裂纹裂缝的墙体防水层在最大程度上不被损坏，也才干确保长时刻的防水作用。

“特别是关于新房装饰而言，由于柔性防水产品延展性好，防备开裂，可以习惯新房沉降期，更好地维护室内不受渗漏侵扰。而刚性防水产品由于抗裂功用较差，主张用于防潮运用。防水和防潮应当进行严厉的区别”，“而关于厨卫空间的防水来讲，由于阴阳角多、穿楼板管道多、墙面防水层上一般会张贴瓷砖，防水性和粘结性等较好的刚性防水浆料或柔性防水产品是更好地挑选。”有专家介绍道。

“柔韧性”概念运用众多

“挂羊头卖狗肉”产品需辨真伪

防水砂浆假充柔性防水资料走进建材商场，“柔韧型”防水产品多到令人目不暇接，价位也是良莠不齐。可是否所有宣称为“柔韧型”的防水产品都具有相应的功用呢？事实恰似并非如此。

“现在，‘柔韧型’这一概念，可以说是遭到了乱用。有的产品不满意柔性防水的相关标准，有的不适宜用作家装防水，却混淆视听，宣传说自己是柔性防水产品，如市面上出售的柔韧型防水砂浆就是典型事例。”有业内人士如此说道。

从对防水资料柔韧性起决定作用的乳液固含量角度看，真实意义上的柔韧型防水产品乳液固含量遍及在40%以上；而有的标注着“柔韧型”字样的K11防水砂浆则只要13%左右。将柔韧型防水涂料、柔韧性防水浆料、柔韧型防水砂浆涂在同一款薄膜上，涂有防水涂料或防水浆料的薄膜可以随意曲折，而涂有防水砂浆的薄膜。只是悄悄拿起，外层的砂浆就像饼干相同，落下了粉屑，只悄悄一掰，就会开裂。

抛开乳液固含量的数字不谈，无论是“柔性”仍是“刚性”的防水涂料、防水浆料、防水砂浆，在生产过程中都应当履行GB/T23445-2009、JC/T2090-2011、JC/T984-2011等相关国家标准和行业标准，满意标准中设定的相应目标，特别是要害功用目标。

据了解，有的“柔韧型”防水砂浆产品并未履行相应的行业标准，而是仅履行本身企业标准，而该企业标准是否存案并不清楚，在可以查询到的产品的检测报告中除了能反映枯燥时刻和强度的目标外，并没有与柔韧性有关的“横向变形才干”要害目标。

“其实，防水砂浆本身难以和‘柔韧’联系到一同去，砂浆产品顾名思义，其间水泥、细砂的含量比较多，而防水产品的“刚性”恰恰是来历于此。因而，防水砂浆不论如何都很难具有杰出的延伸性和柔韧性。防水砂浆产品更主张用于修建外墙，一起需求有满足的厚度做保证。”有专家介绍道。

消费者在选购家用防水产品时，由于对防水常识一知半解，尽管有心挑选柔性产品，但更多的时分被“物美价廉”捆绑了四肢，也因而被部分商家牵着鼻子走。一些商家使用“柔韧型”概念被乱用这一状况，将进价更低的“柔韧型”防水砂浆出售价举高至与柔韧型防水涂料差不多，再以“性价比高”为噱头，欺骗、引导消费者挑选“柔韧型”防水砂浆产品。

这就使并不能称之为“柔韧”，更适用于墙面的防水砂浆，和其他柔韧型的防水涂料、防水浆料一道，进入了消费者的家，被广泛用于卫生间、厨房等空间的防水施工，不光搅乱了商场，增加行业乱象，并且增加了房子装饰后的渗漏危险，应当引起满足的重视。

消费者应擦亮双眼理性认知

企业、经销商也应诚信运营

由于防水是隐蔽工程，在发现渗漏前，人们难以判定家装防水质量。一旦发作渗漏，也很少将渗漏与防水资料的质量和功用相联系。

但事实上，家中呈现渗漏，后期修理费用相当昂扬。比如，以卫生间防水为例，在装饰的过程中挑选最好的资料与最好的工人，防水造价约在1000元左右，但若是呈现渗漏后进行修理，则需求花费上万元。

渗漏一般会牵连到街坊，假如久漏难修，必定会影响邻里联系。北京修建工程司法鉴定中心的数据显现，在修建工程范畴中，有1/4的法律胶葛是由于住所修建渗漏引发的。在各大网站社会新闻板块，也经常可以看到邻里间由于渗漏而引发矛盾与胶葛的新闻，有的在社区调解下重归于好，有的则积怨多年乃至对簿公堂。

同样地，假如在修补过程中仍是选用了一些“挂羊头卖狗肉”防水产品，就比如给破旧的屋顶再盖上有破洞的塑料布相同，只是弄巧成拙算了。

因而，消费者在进行装饰前应当了解必定的防水资料常识，不听从部分无良商家的不实推销，从正规的建材超市或建材商场处购买符合国家标准或行业标准的产品，挑选具有相应资质的装饰部队，不能只一味的贪便宜，留下渗漏的危险。

很多防水砂浆乱用“柔韧”性概念，这与部分防水企业大打擦边球，借此进步赢利有着很大的联系。

同样是标注“柔韧”的产品，乳液固含量高的防水涂料或浆料本钱自然要高于乳液固含量低的防水砂浆，商场售价也高。但由于消费者关于防水资料知之甚少，部分企业借机给防水砂浆给戴上“柔韧”的帽子，混迹涂料商场，进步售价，获取更高的赢利。

因而，关于防水企业来说，更不能只管眼前的蝇头小利，应当将心思更多的放在进步产质量量和功用上去。绝不以次充好，生产不符合国家、行业标准的产品；绝不混淆视听，欺骗消费者。

现今，有一部份防水产品的经销商并不重视防水资料的功用、用处，只关怀自己出售量和赢利。所以，在消费者表明对产品价格的不满之后，就有意识的引导其选购价格更低的产品，不论该产品是否适用。

这种心态，使得一些混淆视听的现象愈加严峻，加重了行业乱象。商家还应更多了解防水资料、使用、施工的专业常识，为消费者供给更专业的服务与支撑，如此才干缓解修建渗漏现象，进步寓居质量。

在修建渗漏非常严峻的当下，要想下降渗漏率，就必须要标准运营，相似防水砂浆偷换概念、滥竽充数的现象坚决根绝。消费者要擦亮双眼、企业与经销商也要诚信运营，让不同品种的防水资料各归其位、各司其职，真实维护人们的寓居环境。